新冠病毒此次趁疫情暴发四个月之时确诊八万余例，致使春节假期延长，还造成封城封路以及停工停产，它已然凭借事实向我们表明：其构成了法律意义上的不可抗力，而你合同履行不了并非你的过错。
不可抗力到底是什么
打开《民法总则》处的第一百八十条款项，再翻开《合同法》里的第一百一十七条的内容，法律中针对不可抗力作出的定义明晰呈现：是那种无法预见、难以避免并且不可克服的客观状况。在2020年1月23日武汉实施封城举措之前，有谁能够预见到春节假期会从原本预计的7天延伸至10天呢？又有谁能够预料到小区将会实施封闭管理、道路会进行管制呢？
自然不可抗力包含地震台风，社会不可抗力涵盖政府征收、战争。此次疫情具备两者特性：病毒自身属于自然现象，封城以及延迟复工乃政府行为。1月26日国务院发布文件延长假期之际，全国确诊病例仅有两千多例，然而到了2月初便突破两万，这般的发展速度无人能够预测。
违约可以不承担责任
《合同法》第一百一十七条给出了定心丸，因不可抗力而无法履行合同的，依据影响程度部分或全部免责，不过存在一个前提，那就是必然是在不可抗力发生之后才出现违约情况的。若原本1月20日就应当交货，然而却拖延迟缓，一直拖到封城之时才宣称交不了货，这种状况下这责任不可抗力可不承担。
有一位身为佛山老板且从事外贸行业的人，承接了来自德国的订单用以生产机械零件，原本约定在2月10日进行发货。然而，佛山方面提出要求，所有企业复工时间不得早于2月9日24时，于是他在2月3日的时候就去贸促会开证明了。因为有了这份“不可抗力事实性证明书”，就能在德国客户那边有个交代，从而不必赔付违约金了。
打官司开庭也要延期
原定2月3日在北京朝阳法院开庭的案子，于1月31日收到短信通知，告知延期了，具体时间将另行通知。不止在了北京，全国法院系统基本上都发出了类似通告。上海高院甚至明确作出规定，因疫情缘故无法按时开庭的不被算作无故缺席情形，并且也无需申请延期。
存在一位来自杭州的房东，其打算起诉某位租客拖欠租金，原本定在2月5日开庭审理，然而租客身处温州，因温州当时实施封城措施而无法赶回来，法官于是主动与房东进行联系，并表示这种情况属于不可抗力所为，进而提议进行调解，最终双方达成一致，即在疫情结束之后再行补交租金，如此一来便节省了打官司所需耗费的时间以及金钱。
企业可以拿证明止损
1月30日，中国贸促会发出通知，其能够为受疫情影响的企业办理不可抗力证明。截至2月10日，全国贸促系统已然出具了1600多份证明，这些证明所涉及的合同金额超过1200亿人民币呢。并且，这些证明被发往全球各个地方，进而帮助中国企业保住订单。
宁波有一家从事汽车配件生产的规模较大的工厂，它为美国通用提供货物供应，美国通用提出要求。要求货物在2月10日这一天必须到达，然而宁波的复工审批到2月8日的时候才得以通过，工人到位之后还得经历7天的隔离时间。该厂拿着贸促会开具的证明与通用方面展开协商，最终交货时间延期至3月1日，这种情况避免了每日5万美元的违约金。
个人也能用不可抗力维权
春节前，来自广州的小张报了个前往泰国的旅行团，这个旅行团原本定在 1 月 28 日出发，可是呢 1 月 日国家竟然出乎意外地公布发出开始暂停出现进行出境游，之后旅行社表示说只能退 中仅为全款项的 30%给小张，小张呢据理力争拿出了文旅部发出来发布的通知，那通知表明从 1 月 24 日起全国所有旅行社都得暂停团队旅游活动，按情况这种状况属于不可抗力范畴，依照相关规定是应该给小张全额退款的，最终呢旅行社还是把全部款项都退还给小张了。
出租房屋的情况也是如此，武汉的王小姐于光谷租赁了公寓，在2月份整个月期间都未曾返回居住 ，房东要求其缴纳房租 ，她表示武汉进行封城致使自己无法回去 ，此属于不可抗力 ，依据武汉市政府在2月所发布的意见 ，承租国企房屋的能够免3个月房租 ，对于私房则鼓励进行协商 ，最终房东为她免除了2月房租 ，3月房租减半缴纳。
别让维权过了时效
某个容易被忽视的细节是，要是主张不可抗力那就得及时告知对方。按照《合同法》第一百一十八条所讲的内容，无法履行该合同的那一方应该及时告知对方，以此来减轻有可能给对方造成的损失。倘若你不开口声张，一直等到对方催促交货的时候才说，那就有可能会被判定为没有尽到通知的义务。
在二⽉五⽇的时候，杭州有⼀家服装⼚向所有客户发出了函件，该函件附上了政府延期复⼯的通知以及贸促会的证明，并且明确地告知客户预计要到三⽉才能够发货，这般的操作是⼗分规范的。另外还有⼀个从事电商⾏业的，直⾄⼆⽉⼗⽇才想起来要通知供应商，然⽽那个时候对⽅已经依照原计划备好了货物并且压在了仓库之中，所造成的损失就只得⼀个⼈⾃⼰承担了。
疫情尚未结束，你的合同，是否受到了影响，你的官司，有无受到波及，你的房租，有没有出现状况，步入评论区聊聊你邂逅的具体问题，瞧瞧大家会怎样去处理。
